Ответы на часто задаваемые вопросы

Если в день вывоза мусор к вам не приехала машина и не вывезла мусор, делайте фотографии и отправляйте в администрацию. Мы в свою очередь будем перенаправлять регоператору по вывозу ТКО.

Региональный оператор по обращению с ТКО в 2022 году существенно улучшил клиентский сервис для физических лиц – собственников квартир в многоквартирных домах и индивидуальных жилых домов, в том числе в районах Саратовской области. Прежде всего, для этих целей была организована работа личного кабинета на официальном сайте компании, а после смены агента по начислениям теперь в каждом районе области есть специалист по данным вопросам в пункте обслуживания населения ПАО «Саратовэнерго». Личный кабинет регионального оператора по обращению с ТКО находится на сайте Саратовского филиала АО «Ситиматик»: https://citymatic64.aisgorod.ru/. В нем пользователи могут выгрузить актуальный платежный документ, историю начислений и оплаты, получить консультацию по интересующим вопросам, ознакомиться с нормативными документами, на основании которых производятся начисления за услугу по обращению с ТКО, а также оплатить ее картой или считав qr-код с квитанции в приложении банков. Подрядчиком по начислениям платы за услугу по обращению с ТКО с начала 2022 года стало ПАО «Саратовэнерго». С этого момента в каждом пункте обслуживания клиентов был выделен специалист, который разъясняет обратившимся вопросы о порядке начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, вносит изменения в лицевые счета для перерасчета в соответствии с предоставленными документами, выдает платежный документ и т.д. Все необходимые изменения при наличии у абонента подтверждающих документов вносятся в базу данных оперативно онлайн. «Развитие клиентского сервиса – это одно из главных направлений для нас. Мы стараемся создать максимально удобные условия для жителей не только крупных городов, но и районов Саратовской области. До 2022 года сельские жители были ограничены в возможностях оперативно решить возникающие вопросы и сложности. Не в каждом районе у нас был консультант, не так оперативно отрабатывались запросы. Сейчас скорость обмена данными, проведение корректировок по начислениям увеличилось в разы и, что еще более важно, благодаря личному кабинету эти возможности стали доступны везде, где есть интернет. Сохранилась и возможность получения консультаций по телефону», - рассказал директор Саратовского филиала АО «Ситиматик» Михаил Андреев. Напомним, обратиться с вопросами, касающимися начисления платы за услугу по обращению с ТКО, внесения изменений в лицевой счет, можно по телефону: 8 (8452) 57-35-55, на вопросы о качестве работы мусоровывозящих компаний ответят по номеру: 8 (8452) 25-64-90.

После приобретения земли необходимо получить право собственности на земельный участок, чтобы официально подтвердить статус его владельца. Если этого не сделать, то любые дальнейшие действия с участком, такие как его продажа, передача по наследству и т.д. будут невозможны.

Процедура регистрации не сложна, если в ней разобраться. Поэтому давайте рассмотрим, с чего начинать оформление земельного участка в собственность.

Способы получения участка в собственность:
Регистрация права собственности необходима вне зависимости от того, каким образом у вас оказался участок. Это может быть:

Выкуп муниципального участка;
Бесплатное оформление на льготных основаниях;
Получение участка по наследству;
Заключение сделки купли-продажи;
Участие в торгах;
Получение участка через суд.
Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на участок
Шаг 1. Межевание участка (если оно не проведено)
Если у участка нет установленных пределов, т.е. отсутствует по каким-либо причинам межевой план, то для начала нужно будет провести процедуру межевания. Межевание также понадобится, если облик земли был изменен и теперь не соответствует плану.

Проверить, проведено ли межевание можно в выписке из ЕГРН. Там будет указано, что «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» (в графе «особые отметки»). Если межевание проведено, то в выписке будет план участка.

Для проведения межевания понадобится кадастровый инженер (без лицензии на проведение геодезической и картографической деятельности провести межевание нельзя). Можно обратиться в любую компанию по землеустроительным работам, либо, если это не срочно, заказать межевание бесплатно (но придется ждать очередь до нескольких месяцев).

Шаг 2. Оплата госпошлины
За оформление земельного участка в собственность нужно заплатить пошлину.

Платить госпошлину нужно в обязательном порядке. Ее размер зависит от статуса обращающегося (физическое или юридическое лицо) и от категории земли:

350 руб. за оформление в собственность земельного участка ИЖС, дачного, садового, огородного хозяйства, земель сельскохозяйственного значения;
2 тыс. руб. за участок иного назначения.
Оплатить госпошлину можно в почтовом отделении, банке, МФЦ или на сайте ФНС.

Шаг 3. Постановка на кадастровый учет
После межевания участок необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого нужно обратиться в кадастровую палату (также можно подать документы через Госуслуги или МФЦ).

Какие понадобятся документы:

Паспорт;
Доверенность (если вместо заявителя обращается его представитель);
Межевой план участка;
Правоустанавливающий документ на земельный участок;
Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки.
Также потребуется оплатить госпошлину (во многих регионах есть возможность оплатить госпошлину прямо в МФЦ). Если этого не сделать в течение 5 дней, то орган регистрации прав вернет заявление и прилагаемые документы без рассмотрения

В расписке после подачи документов будет указана примерная дата получения решения. Рассмотрение может длиться до 10 дней (через МФЦ до 12 дней).

Шаг 4. Сбор документов
Межевание участка и его постановка на кадастровый учет — это скорее подготовительные этапы перед регистрацией права собственности, которые необходимы, если межевание и кадастровый паспорт отсутствуют.

Рассмотрим, какие нужны документы для оформления земельного участка в собственность:

Заявление на получение права собственности (в Росреестре);
Кадастровый паспорт объекта;
Оригинал и копия паспорта собственника;
Квитанция оплаченной госпошлины;
Документ, который может подтвердить право владения землей.
Какие документы могут подтвердить право владения участком:

Договор купли-продажи;
Свидетельство о вступлении в наследство;
Акт о приватизации;
Дарственная;
и т.д.
Точный список документов для регистрации права на участок зависит от вида сделки.

Шаг 5. Регистрация собственности
Регистрацию права собственности на земельный участок можно совершить через Росреестр или МФЦ. Подайте собранные документы с оплаченной госпошлиной в выбранную инстанцию. Принявший документы специалист выдаст вам расписку, где указана примерная дата, когда можно получить выписку из ЕГРН.

Шаг 6. Получение выписки из ЕГРН
В этом документе будет указано, что вы имеете статус владельца участка. Поздравляем, теперь вы являетесь собственником участка!

Согласно ФЗ-178 "О государственной социальной помощи" гражданин имеет право на оформление арендованного земельного участка в собственность, т.е. приватизировать землю, которая изначально была арендована (бессрочно или срочно).

Оформить участок можно бесплатно при условии если:

Вы построили дачный дом, баню, гараж или хозпостройку и стали владельцем объекта;
Вы построили и стали владельцем частного дома;
Вы член caдoвoдчecкoгo кooпepaтивa.
Вы можете получить земельный участок бесплатно, если имеете отношение к следующим категориям граждан:

Инвалиды;
Ветераны BOB;
Дети-сироты;
Многодетные семьи;
Военные, которые отслужили более 10 лет;
Сотрудники ОВД, стаж работы которых более 15 лет;
Молодые работники сельского хозяйства;
и прочие категории льготников.
Также получить землю бесплатно можно, если право собственности на дом зарегистрировано до 30.10.2001.

Для оформления в собственность участка в аренде необходимо подать заявление с выпиской из кадастрового плана в местный муниципальный орган, в ведении которого находится земля. B зависимости от обстоятельств администрация может принять следующие решения:

Передать право собственности на землю бесплатно, выдав при этом разрешение установленной формы;
Предложить выкупить землю и предоставить на рассмотрение договор купли-продажи, и уже после выкупа произвести регистрацию участка;
Отклонить ходатайство, в случае если вы не обладаете правами собственника (в соответствии со статьей 28 земельного кодекса), или участок использовался не по целевому назначению.
В целом дальнейшая процедура регистрации арендованного участка в собственность не отличается от обычной. К необходимым документам лишь добавится разрешение муниципалитета (или договор купли-продажи).

Частью 1 статьи 12.1 Закона Саратовской области от 30 сентября 2014 г. N 119-ЗСО "О
предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" установлено, что в
соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации
гражданам, состоящим на учете в соответствии с настоящим Законом и при этом состоящим на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Саратовской
области от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской
области", с их согласия в качестве иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми
помещениями однократно предоставляется денежная выплата.
Назначение денежной выплаты осуществляется с учетом положений,
установленных частью 3 статьи 5 настоящего Закона, пунктом 11 части 1 статьи 1, пунктами 3 и 9
части 1 статьи 15 Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО "О предоставлении
жилых помещений в Саратовской области".
В части 5 статьи 1З Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 г. N 39-ЗСО "О
предоставлении жилых помещений в Саратовской области" сказано, что в соответствии
с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального
найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанным органом местного самоуправления
малоимущими гражданами в установленном статьей 5 настоящего Закона порядке.
Таким образом, для получения денежной компенсации граждане должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а для этого, помимо признания нуждающимися в жилом помещении, граждане также должны быть признаны малоимущими.
Следовательно, если граждане хотя и являются нуждающимися в жилом помещении, но не являются малоимущими и не состоят на учёте нуждающихся в жилом помещении, то они не вправе претендовать на получение денежной выплаты вместо земельного участка.